Secteur Anizy-le-Château, à proximité de LAON et des commodités (écoles, commerces), maison familiale de caractère de 145m² habitable.

Cette maison spacieuse et lumineuse sur deux niveaux comprend une entrée, agréable pièce de vie de 35m², une cuisine indépendante et ouverte sur une terrasse, trois chambres, une salle de bain, de nombreux rangements, penderie. A l’étage une mezzanine de 30m² surplombant la maison.

Également deux vastes greniers de 44m² et 42m², offrant la possibilité de créer de nouvelles pièces de vie selon vos envies (chambres supplémentaire, bureau, salle de jeux… )

Un sous-sol, entièrement ouvert sur le jardin, propose de nombreux espaces fonctionnels : chaufferie, cuisine d’appoint, WC, caves de rangement et garage.

Le tout s’accompagne d’un magnifique jardin clos et arboré de 1100 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cet ensemble immobilier situé à Laon, dans le quartier recherché de la ville basse, est une opportunité rare sur le marché. Composé d’une partie commerciale de 154 m² et d’une partie habitation de 223 m², il offre de nombreuses possibilités d’exploitation.

Partie commerciale
Située au rez-de-chaussée et bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle dans le quartier de Vaux, cette partie de 154 m² est idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Ses grandes vitrines et sa belle exposition attirent le regard et offrent un atout majeur pour toute entreprise.

Consommation d’énergie D :218 kwh/m²/an
Émissions de CO₂ A :9 kwh/m²/an

Partie habitation :
La partie habitation s’étend sur deux niveaux, offrant un espace de vie confortable de 223 m². Elle comprend :

Un séjour lumineux et spacieux de 38 m², ouvrant sur une cour intérieure privée et paisible.

Une cuisine entièrement équipée et meublée.

Quatre grandes chambres de plus de 20 m².

Deux espaces de travail, bibliothèque et salle de jeux.

Salle de douches et salle de bains modernes.

Plusieurs dressings pour un rangement optimal.

Une cave, une cour intérieure fleurie et emplacements de stationnement.

L’immeuble est sans travaux et s’adapte à de nombreux projets : salon de thé, restaurant, chambres d’hôtes, emplacements Airbnb, professions libérales, ou toute autre activité indépendante.

Une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à allier espace de vie et activité professionnelle dans un cadre idéal !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A VENDRE, sur la commune d’ETOUVELLES à 5mn de LAON, cet étang situé à l’abris des regards dans une zone boisée, facilement accessible en voiture.
Le terrain est entièrement clôturé, la parcelle a une surface de 2869 m² sur laquelle vous trouverez un chalet et un bungalow déjà aménagés et isolés.
L’étang possède une profondeur de 2.50 m, vous trouverez comme poisson des carpes et l’étang est alimenté naturellement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LAON Ville basse, quartier de la Neuville- proches commodités.

A vendre DEUX maisons sur une parcelle!

Ce bien se divise en deux partie une maison principale de 93m² et une second maison en location.

Maison principale de 93m² de plein pied comprenant pièce à vivre de 30m² env, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparés ainsi qu’une buanderie.

Double vitrage pour partie avec volets roulants électriques, isolation des combles ( faits en 2021).

Garage et grand jardin de 1100m²

Au fonds du jardin sans vis à vis, maison louée de 53m² pour un loyer de 500€/mois. Renseignements sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier calme de Laon Ville Basse, à proximité du Collège Jean Mermoz et de l’école élémentaire Anatole France, cette maison de 137 m² au sol , sans travaux, vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée équipée de rangement. Une cuisine familiale moderne, le tout aménagé et équipé. Un salon-séjour lumineux et spacieux de 30 m². Une véranda de 14 m² permettant de profiter de la vue sur le jardin toute l’année. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec WC.

À l’étage, un palier avec de nombreux rangements vous mène à trois belles chambres. La première, d’une surface de 15,7 m², est équipée d’un dressing. Les deux autres chambres mesurent respectivement 12 m² et 11,7 m². Une salle de bain avec WC apportant tout le confort nécessaire à une famille.

Un sous-sol fonctionnel offre un espace bureau de 14 m², idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Vous y trouverez également un atelier, une cave et une buanderie avec de nombreux espaces de rangement.

À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 900 m² ev. comprend deux terrasses. En plus du double garage de 40 m² équipé d’une porte électrique. Une remise extérieure et un abri de jardin complètent les atouts de cette maison.

Maison et toiture isolées – Doubles vitrages -Taxe foncière faible

Pas de travaux à réaliser! Bien rare sur le marché

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier de la gare de Laon, cette maison bénéficie d’une localisation pratique, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles.

Maison de ville indépendante, claire et spacieuse de 183 m² habitable.

La maison comprend:
un grand séjour, spacieux de 44 m², parfait pour accueillir famille et amis.
5 chambres, idéal pour les grandes familles/ recevoir ou pour aménager des espaces supplémentaires comme un bureau ou une salle de jeux.
Un sous-sol complet, à aménager selon vos besoins avec double garages.

Des travaux sont à prévoir, afin de personnaliser chaque espace et augmenter la valeur de la maison pour créer un espace de vie à votre image.

Avec ses 183 m² habitables, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à tous vos besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MOLINCHART – terrain à bâtir de 2000m²

Façade 40m – largeur/profondeur 50m

Certificat d’urbanisme informatif obtenu et terrain grevé d’aucune servitude d’utilité publique.

Caractéristiques :
✨ Environnement calme et résidentiel
✨ A 10min de LAON
✨ Vue dégagée sur la campagne environnante

Ce terrain offre une opportunité unique de créer un espace de vie sur mesure, à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans le secteur de LAON ville basse, pavillon de 120m², sans travaux, construit en 2000.

La maison comprend en rez de chaussée: une entrée, un séjour spacieux de 37m² avec accès terrasse, une cuisine équipée et aménagée, et toilette indépendant.
A l’ étage pièce palière desservant 3 belles chambres et une salle de bains avec toilettes.

Double garage de 38m² sur terrain clos de 500m² env.

Terrain clos d’environ 500m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans un village recherché, maison en pierre avec toiture ardoise/tuile de 60m² à rénover.

Elle comprenant: un salon- séjour, une chambre, une cuisine, une salle de douche avec toilette.
Grenier de 60m² au sol aménageable.

Cave, sous toute la maison
Terrasse et jardin clos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A vendre LAON ville basse, bureaux professionnels de 147m², idéal pour les activités médicales ou bureaux divers.

Emplacement stratégique offrant une visibilité optimale.

Le local est situé au 2nd étage, accès par ascenseur et rampe P.M.R.

Il comprend une salle d’accueil, une salle d’attente, deux bureaux offrant un espace de travail fonctionnel et confortable, deux salles d’examens, deux pièces types bureaux à exploiter selon vos besoins, des sanitaires, une salle de repos et une grande réserve de 37m² pouvant faire office de pièce de stockage/ réserve.

Ce bien est idéal pour toute activité professionnelle nécessitant de l’espace et de la flexibilité

En plus, sur le même palier, des bureaux supplémentaires de 230m² sont également disponibles à la vente.

Idéal toutes professions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr